10月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了今年前9個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。在銷(xiāo)售金額創(chuàng)下同期歷史新高的同時(shí)，增速比前8個(gè)月回落了2.4個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，2017年9月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為1.74億平方米，環(huán)比上漲43.3%，但較去年9月份的1.77億平方米，下調(diào)了1.5%。這也是自2015年3月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公布后，30個(gè)月以來(lái)首次出現(xiàn)商品房單月銷(xiāo)售面積同比下調(diào)的情況。

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人邢志宏表示，房地產(chǎn)調(diào)控效果正在逐步顯現(xiàn)，一線(xiàn)城市投機(jī)性需求得到遏制，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也連續(xù)9個(gè)月回落。

不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，雖然隨著調(diào)控范圍的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售增速預(yù)計(jì)在四季度仍將下滑，但基于前期積累的數(shù)據(jù)以及三、四線(xiàn)城市的去庫(kù)存政策，全年房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額維持正增長(zhǎng)仍是大概率事件。

去庫(kù)存取得積極進(jìn)展

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前9個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元，同比名義增長(zhǎng)8.1%，增速較前8個(gè)月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55109億元，增長(zhǎng)10.4%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。

1月份